Vấn đề chất lượng điện trong các tòa nhà thương mại

Các vấn đề chất lượng nguồn điện của tòa nhà thương mại xuất hiện khi nguồn cung cấp điện và thiết bị kết nối không phù hợp trong điều kiện vận hành thực tế. Triệu chứng có thể bao gồm thiết bị khởi động lại, trip driver, nhấp nháy đèn chiếu sáng, quá nhiệt hoặc công suất phản kháng kém. Không phải tất cả đều có nguyên nhân giống nhau. Bắt đầu bằng việc ghi lại rõ ràng các triệu chứng, xác định ranh giới điện ảnh hưởng, và đo điện áp, dòng điện cùng các sự kiện liên quan trước khi chọn thiết bị sửa chữa phù hợp. Một cuộc điều tra toàn tòa nhà nên phân biệt các rối loạn nguồn cung, biến dạng nội sinh và lỗi lắp đặt địa phương để mỗi biện pháp khắc phục giải quyết đúng cơ chế đã xác định.

Hướng dẫn này giải thích cách tổ chức cuộc điều tra đó cho các văn phòng, tòa nhà đa chức năng và các cơ sở thương mại khác. Nó dành cho chủ sở hữu và nhóm quản lý cơ sở làm việc cùng các chuyên gia điện có trình độ. Nó không thay thế các thủ tục an toàn tại hiện trường, hướng dẫn thiết bị hoặc tiêu chuẩn điện và chất lượng nguồn đã được áp dụng.

Bắt đầu với hậu quả vận hành

Ghi lại những gì ngừng hoạt động, khi nào xảy ra và khu vực nào bị ảnh hưởng. “Nhiều máy tính khởi động lại trong quá trình đi thang máy” xác định một sự kiện và vị trí. “Nguồn điện xấu” thì không. Bao gồm các thông báo cảnh báo, tác động kinh doanh, thời gian phục hồi và các thay đổi gần đây về thiết bị hoặc phân phối điện.

Các phản ánh khác nhau có thể chia sẻ một nguyên nhân, hoặc nhiều cơ chế có thể xảy ra cùng lúc. Một tòa nhà có thể gặp phải sụt áp nguồn cung trong khi cũng có tải phi tuyến tính và mạch cục bộ quá tải. Giải quyết vấn đề hài hòa sẽ không tự động giải quyết các điều kiện khác. Giữ cuộc điều tra mở cho đến khi có bằng chứng hỗ trợ một giải thích cụ thể.

Phân biệt độ nhạy của thiết bị với điều kiện cung cấp bất thường. Một thiết bị có thể có khả năng vượt qua giới hạn hạn chế ngay cả khi các thiết bị khác hoạt động bình thường. Lấy yêu cầu vận hành áp dụng của nó và so sánh với các đo đạc tại điểm cấp nguồn. Tránh tuyên bố toàn bộ mạng lưới tòa nhà bị lỗi chỉ vì một thiết bị gặp sự cố.

Phân loại vấn đề điện áp và vấn đề dòng điện riêng biệt

Biến đổi điện áp và các sự kiện mô tả nguồn cung cấp mà thiết bị nhìn thấy. Hài hòa dòng điện mô tả cách tải rút dòng từ nguồn đó. Biến dạng dòng điện có thể góp phần gây biến dạng điện áp qua trở kháng mạng, nhưng hai đại lượng này không thể thay thế cho nhau. Tỷ lệ biến dạng dòng điện cao không tự động xác định điện áp không chấp nhận được tại điểm vào dịch vụ.

Nhu cầu phản kháng thêm một phân biệt nữa. Vấn đề hệ số công suất lệch pha và đóng góp biến dạng vào hệ số công suất thực có thể yêu cầu các biện pháp khắc phục khác nhau. Phương pháp tính phí cũng có thể xác định chủ sở hữu bị tính phí dựa trên thỏa thuận dịch vụ. Đọc kỹ hợp đồng dịch vụ trước khi xem thiết bị bù là một giải pháp tài chính đảm bảo.

Nhiệt do kết nối, xuống cấp cách điện, bảo vệ không chính xác hoặc dây dẫn quá tải yêu cầu điều tra lắp đặt. Những điều này không thể thay thế các hiện tượng liên quan đến chất lượng nguồn điện. Nhân viên có trình độ nên kiểm tra tình trạng lắp đặt liên quan cùng với các ghi nhận, thay vì sử dụng chiến dịch giám sát để trì hoãn sửa chữa đã được xác nhận.

Bảng mô tả các câu hỏi điều tra thay vì giới hạn chấp nhận chung. Đánh giá phải tuân theo ranh giới thực tế của nhà cung cấp dịch vụ, quy tắc địa phương áp dụng và yêu cầu dự án.

Lập bản đồ tòa nhà trước khi chọn điểm đo

Lấy sơ đồ một dòng cập nhật. Xác định điểm cấp nguồn, biến áp nếu có, bảng phân phối chính, thiết bị quan trọng và khu vực thuê hoặc dịch vụ riêng biệt. Kiểm tra xem các lắp đặt gần đây có thay đổi sơ đồ không. Hồ sơ phân phối không chính xác có thể dẫn đến đo trên mạch không cung cấp thiết bị bị ảnh hưởng.

Tạo bản đồ đo lường đơn giản liên kết với các khiếu nại. Nếu nhiều khu vực không liên quan cùng gặp sự cố đồng thời, điểm upstream chung sẽ hữu ích. Nếu một phòng hoặc máy móc bị ảnh hưởng, cần so sánh nguồn cung cấp địa phương và nguồn cấp upstream ngay lập tức. Để phân bổ nguồn, việc ghi lại đồng thời giúp tránh so sánh các điều kiện vận hành khác nhau như thể chúng là cùng một sự kiện.

Hiện có hướng dẫn đặt cảm biến chất lượng nguồn điện giải thích giá trị của việc so sánh các vị trí upstream và downstream. Giữ việc lắp đặt thiết bị tạm thời trong quy trình công việc điện đã được phê duyệt. Đánh giá thiết bị, dây dẫn, phương pháp kết nối và yêu cầu cách ly phải phù hợp với lắp đặt thực tế.

Không giả định rằng đồng hồ bảng cố định có tất cả khả năng ghi lại cần thiết. Một Thiết bị bảng điều khiển đa chức năng BY194 có thể phù hợp để chỉ thị điện thông thường theo mẫu mã và chức năng đã chỉ định. Việc ghi lại sự kiện chuyên biệt hoặc phân tích chất lượng điện dựa trên tiêu chuẩn đòi hỏi xác minh độc lập khả năng của thiết bị.

Hình minh họa này thể hiện ngoại thất sản phẩm như một tham khảo để lập kế hoạch. Nó không khẳng định rằng thiết bị trong hình ghi lại mọi hiện tượng chất lượng điện hoặc đáp ứng một loại đo lường cụ thể nào đó. Xác nhận mẫu mã thực tế, tùy chọn, yêu cầu đầu vào và tài liệu trước khi mua hàng.

Thu thập các ghi chép đại diện về vận hành và đồng bộ hóa

Chọn khoảng thời gian ghi hình bao gồm các điều kiện liên quan đến khiếu nại. Mở cửa văn phòng, nhu cầu làm mát, lưu lượng thang máy, dịch vụ nhà bếp và thay đổi vận hành của người thuê đều có thể quan trọng. Một cuối tuần yên tĩnh có thể hữu ích để so sánh, nhưng có thể không đại diện cho điều kiện tải gây ra vấn đề trong ngày có người ở.

Đồng bộ hóa đồng hồ thiết bị và nhật ký vận hành. Giữ nguyên múi giờ và bất kỳ lỗi đồng hồ nào đã biết. So sánh các hồ sơ điện với dữ liệu quản lý tòa nhà và cảnh báo thiết bị. Xu hướng kiểm soát tòa nhà có thể xác định khi nào một máy móc được kích hoạt, nhưng chúng không thay thế bằng chứng dạng sóng hoặc sự kiện tại nguồn cung cấp của nó.

Ghi lại các điều kiện thiếu trung thực. Nếu nhu cầu làm lạnh trong thời tiết nóng không xảy ra trong khảo sát, báo cáo không nên khẳng định rằng nó đã được đánh giá. Nếu một sự kiện gián đoạn không xuất hiện, hãy xác định bước giám sát tiếp theo thay vì khẳng định tòa nhà không gặp vấn đề. Thời lượng đo lường nên phù hợp với câu hỏi điều tra, không phải quy tắc một ngày tùy ý.

Để cấu trúc một hồ sơ khảo sát, điều chỉnh quy trình làm việc khảo sát chất lượng điện. Bao gồm các vị trí đo lường, cài đặt, chi tiết thiết bị, điều kiện vận hành và giới hạn của bằng chứng để kỹ sư khác có thể hiểu rõ các phát hiện.

Diễn giải biến dạng theo mức tải và phổ

Tỷ lệ biến dạng cần có ngữ cảnh. Ở một đường dây tải nhẹ, tỷ lệ lớn có thể đi kèm với dòng hài nhỏ tương đối. Ngược lại, tỷ lệ thấp hơn trên mạch tải nặng có thể biểu thị nhiều dòng hơn mà thiết bị giảm thiểu phải xử lý. Giữ các giá trị RMS và cơ bản phù hợp cùng với các thành phần hài hòa.

Xem xét các thành phần riêng lẻ thay vì dựa hoàn toàn vào một con số tổng thể. The Hướng dẫn phổ hài hòa giải thích sự phân biệt này. Thay đổi phổ qua các chế độ vận hành có thể giúp xác định nhóm tải góp phần, nhưng chúng không thay thế việc kiểm tra đường dẫn điện thực tế.

Hệ thống ba pha bốn dây cũng cần chú ý đến dòng neutral. Cân bằng pha cơ bản không đảm bảo dòng neutral thấp khi có các thành phần hài hòa. Đánh giá neutral bằng các phép đo phù hợp và thông tin lắp đặt. Không suy diễn khả năng chấp nhận của dây dẫn từ một hình ảnh nhiệt hoặc hiển thị cân bằng pha của bảng điều khiển.

Sử dụng tiêu chuẩn phù hợp và giới hạn báo cáo

The Sách IEC 61000-4-30 đề cập đến phương pháp đo chất lượng điện năng. Xác nhận phiên bản đã áp dụng, bằng chứng thiết bị và yêu cầu báo cáo cho dự án. Nếu cuộc điều tra có hậu quả hợp đồng, hãy thống nhất các chi tiết đó trước khi bắt đầu ghi hình.

The Sổ đăng ký IEC 61000-4-7 cung cấp tham khảo về phương pháp đo hài hòa. Nhóm, tổng hợp và cài đặt thiết bị ảnh hưởng đến so sánh. Ghi lại phương pháp đã chọn thay vì đặt kết quả từ các cài đặt không liên quan vào cùng một bảng trước và sau mà không có giải thích.

Một điểm vào dịch vụ, một đường dây thuê và điểm kết nối chung do nhà cung cấp quy định không tự động là cùng một giới hạn đánh giá. Các yêu cầu sử dụng ở một giới hạn có thể không áp dụng không đổi cho giới hạn khác. Xác định mục đích của mỗi phép đo và tránh sao chép giới hạn số vào báo cáo mà không kiểm tra tính phù hợp của chúng.

Chọn một biện pháp can thiệp từ nguyên nhân

Sửa các lỗi đã xác nhận trước. Một kết nối hỏng hoặc lỗi thiết bị có thể yêu cầu hành động ngay theo quy trình bảo trì điện của công trình. Lặp lại các phép đo liên quan sau khi sửa để tránh nhầm lẫn vấn đề còn lại với lỗi đã sửa.

Đối với dòng hài hòa, đánh giá giải pháp lọc phù hợp dựa trên phổ đo được, phạm vi tải, sắp xếp nguồn cung và yêu cầu cảm biến. Không chọn bộ lọc chỉ dựa trên công suất biến áp. Đối với công suất phản ứng, đánh giá bù theo điều kiện mạng và sự biến dạng đã thiết lập; việc thêm tụ không phù hợp có thể gây ra tương tác không mong muốn.

Đối với các sự kiện điện áp và gián đoạn, các lựa chọn có thể liên quan đến khả năng vượt qua của thiết bị, phối hợp bảo vệ, sắp xếp dự phòng hoặc thảo luận với nhà cung cấp điện. Phương án thực tế phụ thuộc vào sự kiện và yêu cầu kinh doanh. Bộ lọc hài hòa không phải là nguồn điện liên tục. Giữ rõ ràng các tài liệu mua sắm về hiện tượng mà thiết bị dự kiến xử lý.

Chi tiết lắp đặt quan trọng như danh mục sản phẩm chính. Vị trí cảm biến, sắp xếp biến áp dòng, không gian có sẵn, điều kiện môi trường và truy cập bảo trì phải được kiểm tra phù hợp với hướng dẫn thiết bị đã chọn. Một bài viết kỹ thuật chung không bao giờ nên thay thế sơ đồ mạch điện.

Xác minh kết quả và duy trì hồ sơ thay đổi

Định nghĩa chấp nhận dựa trên phản ánh ban đầu và các phép đo phù hợp. So sánh hồ sơ cơ sở và sau can thiệp trong điều kiện đại diện, hợp lý so sánh. Nêu rõ các thay đổi về cư trú, thời tiết, thiết bị thuê hoặc lịch trình vận hành ảnh hưởng đến diễn giải.

Giữ bản báo cáo cuối cùng, cài đặt và thông tin thiết bị cùng hồ sơ bảo trì tòa nhà. Ghi lại các vấn đề đã giải quyết, những vấn đề ngoài phạm vi và những vấn đề cần theo dõi liên tục. Việc không có cảnh báo thiết bị là hữu ích, nhưng không tự nó chứng minh rằng tất cả các chỉ số chất lượng điện hoặc phàn nàn vận hành đều phù hợp với kế hoạch chấp nhận.

Xem xét bằng chứng sau các công trình lắp đặt lớn hoặc thay đổi thiết bị. Các tòa nhà thương mại phát triển, và một chiến dịch đo lường mô tả một điều kiện vận hành cụ thể. Quá trình thay đổi thực tế giúp chủ sở hữu xác định xem một phàn nàn mới có trùng khớp với sửa đổi của thuê hoặc chủ nhà hay không mà không cần bắt đầu lại cuộc điều tra từ suy đoán.

Học tập thêm: các tiêu chuẩn và giám sát

Bài giảng NPTEL này giới thiệu các tiêu chuẩn và giám sát chất lượng điện năng. Nó cung cấp bối cảnh giáo dục chung để lựa chọn phương pháp đo lường và diễn giải hồ sơ. Nó không chứng nhận sản phẩm trong hình hoặc thay thế cho điều tra đặc thù của tòa nhà.

Xem Power Quality: Tiêu chuẩn và giám sát

Các câu hỏi thường gặp

Nên kiểm tra gì đầu tiên sau khi thiết bị liên tục khởi động lại?

Ghi lại chính xác thời gian, vị trí ảnh hưởng và cảnh báo thiết bị, sau đó so sánh bằng chứng về sự kiện điện áp cục bộ và phía trên nguồn. Xem xét các yêu cầu vận hành của thiết bị trước khi quy trách nhiệm cho các cơ chế chất lượng điện năng cụ thể.

Chỉ số công suất yếu có phải là bằng chứng của vấn đề hài hòa không?

Không. Sự dịch chuyển và biến dạng đều có thể ảnh hưởng đến hệ số công suất, và định nghĩa về hóa đơn cũng quan trọng. Đo các đại lượng công suất liên quan và hành vi hài hòa trước khi chọn thiết bị bù hoặc lọc.

Một đồng hồ bảng điều khiển bình thường có thể thay thế máy phân tích chất lượng điện năng không?

Chỉ khi khả năng đã được ghi nhận phù hợp với nhiệm vụ cụ thể. Các chỉ báo thông thường không nên được giả định để bắt các sự kiện ngắn hoặc thực hiện phương pháp đo lường chuyên dụng. Xác minh các chức năng đặc thù của mô hình và bằng chứng của thiết bị.

Làm thế nào chủ sở hữu tòa nhà nên đánh giá một giải pháp đề xuất?

Yêu cầu một cơ chế vấn đề đã được nêu rõ, giới hạn đo lường, cơ sở dữ liệu đại diện, tài liệu thiết bị phù hợp và kế hoạch chấp nhận liên kết với khiếu nại ban đầu. Tránh đề xuất chỉ dựa trên một con số biến dạng chung hoặc công suất biến áp đã lắp đặt.